Rambler's Top100
Лениградская Правда
21 ИЮЛЯ 2018, СУББОТА
    ТЕМЫ ДНЯ         НОВОСТИ         ДАЙДЖЕСТ         СЛУХИ         КТО ЕСТЬ КТО         ПИТЕРСКИЕ АНЕКДОТЫ         ССЫЛКИ         БУДНИ СЕВЕРО-ЗАПАДА         FAQ    
"Все равно ничего возвращать не будем"
5.04.2006
Вчерашнее заседание городского правительства закончилось скандалом. Губернатор Валентина Матвиенко в ответ на предложение комитета по строительству категорически отказалась компенсировать ООО "Лента" 54 млн рублей, потраченные компанией на инженерную подготовку 10 га в Невском районе. Инвестор утверждает, что власти его обманули: полученный у города в марте 2005 года якобы инженерно подготовленный участок оказался "некультивированной" землей.

       "Участок на Дальневосточном проспекте площадью более 10 га компания получила в марте 2005 года как инженерно подготовленную территорию. Но выяснилось, что земля не подготовлена, что потребовало дополнительных затрат. Теперь руководство компании хочет компенсировать свои расходы", -- сообщил глава комитета по строительству Роман Филимонов. Валентина Матвиенко оказалась против любых компенсаций. "Если застройщику не нравятся условия, пусть отказывается от участка", -- заявила она. В ходе дискуссии выяснилось, что при получении участка на развитие городской инфраструктуры компания уже перечислила городу по $100 за квадратный метр -- всего около $10 млн. В ответ госпожа Матвиенко предположила, что на торгах участок можно будет продать по $200 за квадратный метр. Уточнение вице-губернатора Александра Вахмистрова о том, что "некультивированные" земли продаются по $30 за квадратный метр, только добавило губернатору уверенности. "Все равно ничего возвращать не будем. Не нравится -- пусть отказываются, -- отрезала Валентина Матвиенко и посоветовала: -- Пусть взыскивают с оценщиков, а не из бюджета".
       Глава компании "Лента" Олег Жеребцов вчера отказался от комментариев. "Подбором компании для лицензирования я не занимался и не знаю, кто выполнял для нас эти работы", -- сообщил он Ъ. Напомним, что "Лента" на Дальневосточном проспекте -- девятый по счету торговый центр компании. Инвестиции в проект составили около $20 млн. Участники рынка отмечают, что, потребовав компенсации, "Лента" нарушила принятую в Петербурге практику общения инвесторов с властями. Несмотря на многомиллионные отчисления на инфраструктуру, застройщики традиционно получают не обеспеченные коммуникациями участки и вынуждены делать дополнительные инвестиции в их подготовку. "По нашим оценкам, стоимость инженерной подготовки выделенного участка для строительства объекта площадью 12-20 тыс. кв. м колеблется в пределах $2-4 млн", -- говорит Алексей Краузе, генеральный директор компании "Доринда холдинг" (оператор сети гипермаркетов "О'кей"). "Оценка, которую проводят так называемые лицензированные оценщики, обычно далека от истины, строительным компаниям иногда два-три года приходится доводить участок до готовности. Город еще ни разу не компенсировал никому затраченные на доработку площадки средства", -- заявил Андрей Брындиков, генеральный директор стройкорпорации ООО "Элис". Таким образом, выплата "Ленте" компенсации может создать опасный для Смольного прецедент. Ведь в таком случае по пути инвестора могли бы пойти и другие застройщики. А это, в свою очередь, может привести к сокращению бюджетных доходов.
Мария Шевченко, Анна Пушкарская, КоммерсантЪ, 5.04.2006

МАТЕРИАЛЫ ПО ТЕМЕ:

Логин
Пароль

Архив Ленправды
2018
2017
2016
2015
2014
2013
2012
2011
2010
2009
2008
2007
2006
2005
2004
2003
2002
2001
2018
2017
2016
2015
2014
2013
2012
2011
2010
2009
2008
2007
2006
2005
2004
2003
2002
05 12
2001
10
2000
10
1999
04
2018
2017
2016
2015
2014
2013
2012
2011
2010
2009
2008
2007
2006
2005
2004
2003
2002
2001
2000
1999
1998
1997
1996
1995
1994
1993
10 11
Загрузка...
    ТЕМЫ ДНЯ         НОВОСТИ         ДАЙДЖЕСТ         СЛУХИ         КТО ЕСТЬ КТО         ПИТЕРСКИЕ АНЕКДОТЫ         ССЫЛКИ         БУДНИ СЕВЕРО-ЗАПАДА         FAQ    
© 2001-2008, Ленинградская правда
info@lenpravda.ru