Rambler's Top100
Лениградская Правда
23 ОКТЯБРЯ 2017, ПОНЕДЕЛЬНИК
    ТЕМЫ ДНЯ         НОВОСТИ         ДАЙДЖЕСТ         СЛУХИ         КТО ЕСТЬ КТО         ПИТЕРСКИЕ АНЕКДОТЫ         ССЫЛКИ         БУДНИ СЕВЕРО-ЗАПАДА         FAQ    
"Максидом" оставили с правом
1.03.2006
В понедельник Высший арбитражный суд (ВАС) России отказал КУГИ Санкт-Петербурга в удовлетворении иска к "Максидому". Городские власти несколько лет требовали, чтобы "Максидом" освободил земельный участок на Ленинском проспекте, 101, арендованный торговой сетью у Санкт-Петербургского государственного морского технического университета. Однако доказать незаконность договора аренды КУГИ не удалось. Эксперты рынка считают, что решение ВАС создает прецедент, в результате которого многие другие госучреждения также будут иметь полное право сдавать свою землю в аренду.

       Участок на Ленинском проспекте площадью около 19 га Морской университет получил в бессрочное пользование в 1970-х годах -- под строительство различных общественных зданий, в то числе общежития и столовой. Строительство так и не началось, и в 2001 году вуз заключил договор аренды с инвестором, в результате чего на пустующем участке был построен гипермаркет "Максидом". Исполняющая обязанности управляющего партнера адвокатского бюро "Сергеев и партнеры", которое представляет "Максидом" в суде, адвокат Майя Ковалева пояснила Ъ, что торговый комплекс находится в долевой собственности государства и "Максидома".
       В 2004 году КУГИ подал иск в арбитраж к ООО "Максидом" и университету, потребовав снести здание торгового комплекса. В Смольном решили, что, поскольку здание гипермаркета появилось на земельном участке, не предназначенном для этих целей и без соответствующего разрешения на строительство, то его надлежит снести. Кроме того, согласно Земельному кодексу РФ юрлица, обладающие земельными участками на праве постоянного пользования (а не собственности), не вправе ими распоряжаться, например сдавать в аренду. КУГИ последовательно проигрывал суды. В итоге в понедельник городскому комитету отказали в последней инстанции. Глава КУГИ Игорь Метельский комментировал вердикт Высшего арбитражного суда осторожно. "Я еще не видел мотивировочного решения, надо понять, чем суд руководствовался", -- заявил он Ъ. Руководство Санкт-Петербургского государственного морского технического университета вчера было недоступно для комментариев.
       Старший юрист адвокатского бюро "Егоров, Пугинский, Афанасьев и партнеры" Антон Костенко считает, что ВАС фактически создал прецедент. "В случае возникновения аналогичных споров арбитражные суды не только в Санкт-Петербурге, но и по всей стране будут вынуждены следовать позиции ВАС и отказывать в исках КУГИ, -- говорит он. -- ВАС устанавливает единые подходы всех арбитражных судов при разрешении одинаковых дел. Новый Арбитражный процессуальный кодекс, который действует с 2002 года, прямо предписывает отменять судебные акты, нарушающие единообразие правоприменительной практики. Таким образом, всевозможные НИИ, пользующиеся землей на тех же условиях, что и 'корабелка', получат полное право сдавать свою землю в аренду. Думаю, теперь власти могут попытаться заблаговременно изъять ценные земли у тех НИИ, у которых она еще осталась". С коллегой согласен управляющий партнер IBGroup Юрий Борисов. "Возможно, не все так просто, но в любом случае создан прецедент, и по такой схеме может 'уйти' достаточно много городской земли", -- говорит он. А директор департамента брокериджа коммерческой недвижимости компании "Бекар" Всеволод Глазунов удивляется, что власти подали в суд только в 2004 году, когда "Максидом" на Ленинском уже открылся. "Значит, чиновники просто не видели, что делается у них под носом", -- заключает господин Глазунов.
Александра Грицкова, Мария Шевченко, КоммерсантЪ, 1.03.2006


Россия, Санкт-Петербург, ул. Савушкина, д. 55. Этот адрес в Приморском районе города давно стал именем нарицательным. Около трех лет назад в четырехэтажное здание на ул. Савушкина переехали несколько сотен человек, основная задача которых — пропаганда патриотических ценностей. Работа сотрудников «фабрики троллей», предположительно созданной и спонсируемой петербургским бизнесменом Евгением Пригожиным, сводилась к написанию нон-стоп-комментариев под вымышленными именами в блогах и соцсетях в Рунете. В январе 2017-го вместе с телеканалом RT «Агентство интернет-исследований», одно из первых предположительных юрлиц «фабрики троллей», упоминались в докладе американских спецслужб о вмешательстве России в выборы президента США. А вскоре после избрания Дональда Трампа было создано несколько комиссий в конгрессе и Сенате, которые ведут расследования этого инцидента.
Логин
Пароль

Архив Ленправды
2017
2016
2015
2014
2013
2012
2011
2010
2009
2008
2007
2006
2005
2004
2003
2002
2001
2017
2016
2015
2014
2013
2012
2011
2010
2009
2008
2007
2006
2005
2004
2003
2002
05 12
2001
10
2000
10
1999
04
2017
2016
2015
2014
2013
2012
2011
2010
2009
2008
2007
2006
2005
2004
2003
2002
2001
2000
1999
1998
1997
1996
1995
1994
1993
10 11
Загрузка...
    ТЕМЫ ДНЯ         НОВОСТИ         ДАЙДЖЕСТ         СЛУХИ         КТО ЕСТЬ КТО         ПИТЕРСКИЕ АНЕКДОТЫ         ССЫЛКИ         БУДНИ СЕВЕРО-ЗАПАДА         FAQ    
© 2001-2008, Ленинградская правда
info@lenpravda.ru