Rambler's Top100
Лениградская Правда
21 ОКТЯБРЯ 2017, СУББОТА
    ТЕМЫ ДНЯ         НОВОСТИ         ДАЙДЖЕСТ         СЛУХИ         КТО ЕСТЬ КТО         ПИТЕРСКИЕ АНЕКДОТЫ         ССЫЛКИ         БУДНИ СЕВЕРО-ЗАПАДА         FAQ    
Питер продаст отели
18.03.2004
Администрация Петербурга готовится продать контрольные пакеты акций шести гостиниц и 23% акций отеля "Астория". По оценке экспертов, город может выручить за них более $30 млн и таким образом привлечь новых международных гостиничных операторов.

Администрация Петербурга имеет доли в 20 городских гостиницах. Смольный не спешит расставаться с ними, хотя чиновники и признают, что эти отели управляются неэффективно. Последний аукцион по продаже гостиничных акций проводился в Петербурге около трех лет назад. Со сменой губернатора отношение городских властей изменилось.

О том, что Комитет по управлению городским имуществом (КУГИ) Петербурга готовит к продаже ряд городских гостиниц, сообщила вчера Людмила Кулешова, директор Фонда имущества, агента по продаже городской собственности. Речь идет о гостиницах "Киевская", "Выборгская", "Чайка", "Турист", в каждой из которых городу принадлежит контрольный пакет акций, а также 23% -ном пакете акций "Астории", пояснил "Ведомостям" начальник отдела продажи объектов приватизации Фонда имущества Владимир Васильев. А представитель КУГИ на условиях анонимности сообщил, что обсуждается также возможность продажи городских пакетов гостиниц "Южная" и "Пулковская".

Гостиницы "Киевская" (350 номеров) , "Выборгская" (400) , "Турист" (150) , "Южная" (139) относятся к экономклассу; "Чайка" - апарт-отель среднего класса. Расположенная по дороге в питерский аэропорт "Пулковская" на 860 номеров принадлежит к среднему классу, а расположенная на Исаакиевской площади "Астория" - к классу люкс.

Зампред КУГИ Алексей Чичканов подтвердил, что комитет готовит предложения по продаже ряда гостиниц. Они могут быть вынесены на обсуждение правительства уже через одну-две недели. Назвать гостиницы, входящие в список, он отказался. Васильев полагает, что окончательное решение о продаже появится к лету. Если оно будет положительным, гостиницы могут быть реализованы в течение нескольких месяцев.

Возможная продажа питерских гостиниц вызвала оживление участников рынка. Rezidor SAS, по словам регионального директора по маркетингу и коммуникациям в Прибалтике и России Сандры Димитрович, возможно, будет участвовать в торгах, поскольку заинтересована в открытии гостиниц под маркой Park Inn, в том числе и в Петербурге. В прошлом году Rezidor SAS объявила о планах в течение восьми лет открыть в России около 50 отелей класса "три звезды", инвестировав в проект $400 млн.

Может заинтересоваться объектами в Петербурге и Le Meridien. "Обычно крупные сети развиваются за счет управления отелями, - говорит Людмила Казанова, глава московского представительства компании, - однако при определенных условиях - особой заинтересованности в выходе на конкретный рынок и готовности гостиницы повышать свой класс - рассматривается вариант и с инвестированием в основные фонды".

По оценке исполнительного директора консалтинговой компании "ИнтерКонсалт" Сергея Ковалева, КУГИ может выручить за доли в семи гостиницах более $30 млн. Главный интерес, по его мнению, представляют три из них: "Москва", "Выборгская" и "Пулковская", 75% которой, по его мнению, можно продать за $15 - 16 млн. Но с ее приватизацией могут возникнуть проблемы. Источник, знакомый с ситуацией в "Пулковской", утверждает, что преимущественное право выкупа ее акций имеет владеющая 25% -ным пакетом компания "Миркемпи Хотелс". Получить ее комментарий по этому вопросу не удалось, как и в КУГИ.

Стоимость пакета "Астории" Ковалев оценивает в $9 млн, но сомневается, что он заинтересует профильных инвесторов. По мнению Ковалева, эти акции выкупят владельцы основного пакета, связанные с управляющим гостиницей оператором Rocco Forte Hotels, либо портфельные инвесторы, не связанные с гостиничным бизнесом. С ним соглашается представитель девелоперской компании Caspian в Петербурге Роман Львов. Он полагает, что, скорее всего, процесс приватизации инициирован совладельцами гостиниц. "Я удивлюсь, если окажется, что до официального объявления о продажах не было проведено предварительных переговоров с существующими совладельцами гостиниц", - говорит Львов.

Контрольный пакет "Выборгской", по словам Ковалева, может потянуть на $2,5 млн. А вот за "Турист", "Южную", "Киевскую" и "Чайку" в совокупности город сможет выручить около $5,5 млн.

"Эти гостиницы расположены далеко не в центре, зачастую не в самых удачных местах с точки зрения экологии, - поясняет он. - Кроме того, потребуются громадные инвестиции в переоборудование. К примеру, в гостинице "Турист" даже туалетов в номерах нет". По словам Ковалева, инвесторов может привлечь возможность перепрофилирования этих объектов - например, в бизнес-центры.

Ведомости, 18.03.2004


Россия, Санкт-Петербург, ул. Савушкина, д. 55. Этот адрес в Приморском районе города давно стал именем нарицательным. Около трех лет назад в четырехэтажное здание на ул. Савушкина переехали несколько сотен человек, основная задача которых — пропаганда патриотических ценностей. Работа сотрудников «фабрики троллей», предположительно созданной и спонсируемой петербургским бизнесменом Евгением Пригожиным, сводилась к написанию нон-стоп-комментариев под вымышленными именами в блогах и соцсетях в Рунете. В январе 2017-го вместе с телеканалом RT «Агентство интернет-исследований», одно из первых предположительных юрлиц «фабрики троллей», упоминались в докладе американских спецслужб о вмешательстве России в выборы президента США. А вскоре после избрания Дональда Трампа было создано несколько комиссий в конгрессе и Сенате, которые ведут расследования этого инцидента.
Логин
Пароль

Архив Ленправды
2017
2016
2015
2014
2013
2012
2011
2010
2009
2008
2007
2006
2005
2004
2003
2002
2001
2017
2016
2015
2014
2013
2012
2011
2010
2009
2008
2007
2006
2005
2004
2003
2002
05 12
2001
10
2000
10
1999
04
2017
2016
2015
2014
2013
2012
2011
2010
2009
2008
2007
2006
2005
2004
2003
2002
2001
2000
1999
1998
1997
1996
1995
1994
1993
10 11
Загрузка...
    ТЕМЫ ДНЯ         НОВОСТИ         ДАЙДЖЕСТ         СЛУХИ         КТО ЕСТЬ КТО         ПИТЕРСКИЕ АНЕКДОТЫ         ССЫЛКИ         БУДНИ СЕВЕРО-ЗАПАДА         FAQ    
© 2001-2008, Ленинградская правда
info@lenpravda.ru