Rambler's Top100
Лениградская Правда
18 ОКТЯБРЯ 2017, СРЕДА
    ТЕМЫ ДНЯ         НОВОСТИ         ДАЙДЖЕСТ         СЛУХИ         КТО ЕСТЬ КТО         ПИТЕРСКИЕ АНЕКДОТЫ         ССЫЛКИ         БУДНИ СЕВЕРО-ЗАПАДА         FAQ    
Петербург ждет $70 млн из Гонконга
26.02.2004
На северо-восточной окраине Петербурга может появиться торгово-развлекательный комплекс стоимостью $70 млн, построенный компанией китайского происхождения "Динь Зэ". Сумму ожидаемых инвестиций участники петербургского рынка недвижимости называют беспрецедентной.

В начале недели инвестиционно-тендерная комиссия (ИТК) Санкт-Петербурга продлила до 9 марта срок изыскательских работ на участке площадью около 12 га на северо-восточной окраине города, ограниченном проспектами Энтузиастов, Передовиков, Ударников и рекой Большая Охта. Весной прошлого года этот участок получила компания "Динь Зэ Интернешнл". По данным комитета по экономическому развитию, промышленной политике и торговле городской администрации, к 2006 г. она намерена построить на этом участке торгово-развлекательный центр.

По проекту комплекс зданий общей площадью около 50 000 кв. м будет включать площадку для гольфа, каток, аквапарк, кинотеатры, фитнес-клуб, дискотеку, боулинг, рестораны. Кроме того, планируется построить выставочный комплекс (8500 кв. м) , буддистский храм (650 кв. м) , здание под офисы и гостиницу. По данным городской администрации, компания планирует потратить на проект около $70 млн. Пока она заплатила только $55 000 за аренду земли в ходе изыскательских работ.

О "Динь Зэ" известно немного. Например, по словам консула по торгово-экономическим вопросам Китая в Петербурге Чень Динь Лина, в консульстве ничего не известно об этой компании. По данным комитета по экономическому развитию Петербурга, компания летом прошлого года получила два здания у Ладожского вокзала для реконструкции под гостиницу, а также реконструировала в городе баню, вложив около $3 млн. По словам Валентина Клейнота, советника "Динь Зэ" по работе с организациями РФ, холдинг "Динь Зэ Интернешнл" с головным офисом в Гонконге основан несколькими компаниями, занимающимися торговлей, гостиничным бизнесом, производством напитков и продуктов питания. Финансирование проекта в Петербурге будет осуществляться полностью из собственных средств холдинга, сообщил Клейнот, но от дальнейших комментариев отказался.

Заявленная сумма инвестиций удивляет экспертов. По словам Алексея Шаскольского, руководителя группы оценки недвижимости Института проблем предпринимательства, прецедентов вложения $70 млн в торгово-развлекательные объекты Петербург пока не знает. По его словам, в случае реализации проект может стать "точкой роста" для района, которому действительно не хватает торговых и развлекательных площадей.

Однако старший консультант департамента торговой недвижимости Colliers International Мария Тиника говорит, что на месте инвесторов более тщательно изучила бы экономику проекта. По ее словам, территория, выбранная китайскими бизнесменами, расположена в районе, находящемся на одном из последних мест в городе по темпам нового строительства и уровню жизни. При этом удаленность от метро и основных магистралей означает, что основную группу посетителей составят жители именно этого района. "В таком месте можно было бы построить удачный гипермаркет или дискаунтер на 10 000 - 15 000 кв. м, основу которого составила бы торговля недорогими продуктами питания, - говорит Тиника. - Однако у развлекательного центра там могут быть проблемы с привлечением посетителей и окупаемостью".

Ведомости, 26.02.2004

МАТЕРИАЛЫ ПО ТЕМЕ:

Логин
Пароль

Архив Ленправды
2017
2016
2015
2014
2013
2012
2011
2010
2009
2008
2007
2006
2005
2004
2003
2002
2001
2017
2016
2015
2014
2013
2012
2011
2010
2009
2008
2007
2006
2005
2004
2003
2002
05 12
2001
10
2000
10
1999
04
2017
2016
2015
2014
2013
2012
2011
2010
2009
2008
2007
2006
2005
2004
2003
2002
2001
2000
1999
1998
1997
1996
1995
1994
1993
10 11
Загрузка...
    ТЕМЫ ДНЯ         НОВОСТИ         ДАЙДЖЕСТ         СЛУХИ         КТО ЕСТЬ КТО         ПИТЕРСКИЕ АНЕКДОТЫ         ССЫЛКИ         БУДНИ СЕВЕРО-ЗАПАДА         FAQ    
© 2001-2008, Ленинградская правда
info@lenpravda.ru