Rambler's Top100
Лениградская Правда
21 ОКТЯБРЯ 2017, СУББОТА
    ТЕМЫ ДНЯ         НОВОСТИ         ДАЙДЖЕСТ         СЛУХИ         КТО ЕСТЬ КТО         ПИТЕРСКИЕ АНЕКДОТЫ         ССЫЛКИ         БУДНИ СЕВЕРО-ЗАПАДА         FAQ    
Смольный формулирует ответ на квартирный вопрос
17.12.2003
На одном из последних заседаний городского правительства обсуждали "проблему номер один" для Петербурга - жилищную. Решено, что квартиры нуждающимся в улучшении жилищных условий "в скором времени" будут предоставляться по новым правилам. Учитывая, что раньше очередь на жилье практически не двигалась, изменения хотя бы правил "стояния" в ней - факт однозначно позитивный. Раньше казалось, что власти об очередниках уже забыли.

Механизм предоставления жилья за счет городской казны расписан в Законе "О содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий граждан", проект которого и рассматривало правительство. Нововведение следующее. Очередников поделят на две категории. Фактически будет две городских очереди на жилье. Первые будут ждать, вторые платить и тоже ждать. Но меньше.

Две судьбы

В первую категорию войдут граждане, которым по федеральным законам жилье должно предоставляться бесплатно в любом случае. Это воспитанники детских домов, малоимущие, разного рода льготники и "иные категории граждан", имеющие право на бесплатное жилье. В комитете по жилищной политике еще с середины октября ведется работа по формированию нового списка очередников. В территориальные управления городских районов направлены письма о предоставлении в комитет пакетов документов граждан, подавших заявления на получение субсидии в ТУ до 1 января 2004 года. Пока спрашивают пакеты ветеранов Великой Отечественной войны; инвалидов Великой Отечественной войны; семей военнослужащих, погибших или пропавших без вести во время Великой Отечественной войны; участников Великой Отечественной войны; лиц, награжденных медалью "За оборону Ленинграда"; бывших несовершеннолетних узников концлагерей, гетто и других мест принудительного содержания, созданных фашистами и их союзниками в период Второй мировой войны; граждан, награжденных знаком "Жителю блокадного Ленинграда".

Выступающий на заседании правительства заместитель председателя комитета по жилищной политике Всеволод Шевкунов заметил, что срок ожидания жилья для первой категории рискует "существенно затянуться". На сколько - неизвестно. Но если учитывать существующие темпы предоставления бесплатного жилья очередникам, то для ликвидации городской очереди потребуется лет 200. Правда, если в ней оставить только "граждан первой категории", то время "отстоя" сократится. Например, в два раза.

Среди 695 230 человек, или 290,5 тысячи питерских семей (данные на 1 ноября 2003 года), нуждающихся в улучшении жилищных условий, большинство - граждане второй категории. Им жилье будет предоставляться "с учетом их материальной и жилищной обеспеченности". То есть часть стоимости придется оплатить из своего кармана. Но и город подкинет денег в виде субсидий и кредитов. После принятия закона городским парламентом власти перепроверят всех, кто стоит в очереди на получение жилья, и разделят на первую и вторую категории. За год планируется "перелопатить половину очереди".

Ипотека им поможет

Предполагается, что для очередников второй категории основным инструментом решения жилищной проблемы станет ипотека. Распоряжение "О создании открытого акционерного общества "Санкт-Петербургское ипотечное агентство" Валентина Матвиенко подписала за сутки до упоминаемого заседания правительства. Агентство призвано "создать механизм целевой финансовой поддержки и повышение уровня доступности ипотечных кредитов для граждан, состоящих на учете как нуждающиеся в улучшении жилищных условий. В том числе работников учреждений и организаций бюджетной сферы". Проще говоря, именно через агентство и именно с помощью ипотеки будут решать жилищную проблему для второй категории очередников. А также "граждан, не состоящих на учете по улучшению жилищных условий".

Ипотекой называют залог недвижимого имущества - квартиры, земли, дачи ради получения денег (ипотечной ссуды) для улучшения жилищных условий. При этом закладываемое имущество не передается в руки кредитора, а остается за вами. Получая кредит на приобретение жилья, вы выплачиваете его стоимость и проценты по кредиту в течение достаточно продолжительного времени.

Пока в Петербурге заключается около 150 договоров по ипотеке в год. Можно сказать, что она недоразвита. Из-за этого она дорога для большей части населения. Начальный взнос в 30 процентов от стоимости квартиры велик. Кредит на жилье дается под высокие проценты - 15-20 процентов годовых. Для вовлечения "широких слоев населения", а значит, для запуска реальной ипотеки, необходимо существенно снизить процентную ставку. Как предполагают петербургские власти, льготникам будут выдавать кредиты под 5-6 процентов годовых. Еще одна ипотечная проблема - кредитоспособный заемщик. Таких официально мало. Людям в наше время трудно доказать, что и через 10-15 лет их заработки останутся на уровне, позволяющем выплатить долги по кредиту за жилье. Еще труднее доказать свою кредитоспособность, если даже она есть. Официальные зарплаты существенно меньше их реальных доходов. А показывать можно только "белые" доходы.

Но, несмотря на проблемы, решено: ипотеке в Петербурге быть. В начале февраля 2004 года, пообещала Валентина Матвиенко, правительство города рассмотрит пакет документов по ипотеке. Планируется, что агентство заработает весной следующего года. Через него городским очередникам будут выдаваться субсидии на первый взнос (до 50 процентов стоимости квартиры), а также для погашения процентных ставок по ипотечному кредиту, взятому в банке. Размер субсидии на семью определится исходя из финансовых возможностей по возврату средств, количества лет, проведенного в очереди на жилье, и "иных критериев". Что за "иные критерии" - пока неизвестно.

Ожидаемый результат - улучшение жилищных условий более 18 тысяч питерских семей. Из них около 13,2 тысячи семей смогут улучшить их при помощи ипотечного агентства и 5,4 тысячи семей - за счет бюджетного субсидирования первого взноса и процентной ставки. Однако, даже если все эти планы реализуются, за десять лет улучшат свои жилищные условия в общей сложности не более 50 тысяч человек. А нуждающихся - почти 700 тысяч.
Известия-СПб, 17.12.2003

МАТЕРИАЛЫ ПО ТЕМЕ:

Россия, Санкт-Петербург, ул. Савушкина, д. 55. Этот адрес в Приморском районе города давно стал именем нарицательным. Около трех лет назад в четырехэтажное здание на ул. Савушкина переехали несколько сотен человек, основная задача которых — пропаганда патриотических ценностей. Работа сотрудников «фабрики троллей», предположительно созданной и спонсируемой петербургским бизнесменом Евгением Пригожиным, сводилась к написанию нон-стоп-комментариев под вымышленными именами в блогах и соцсетях в Рунете. В январе 2017-го вместе с телеканалом RT «Агентство интернет-исследований», одно из первых предположительных юрлиц «фабрики троллей», упоминались в докладе американских спецслужб о вмешательстве России в выборы президента США. А вскоре после избрания Дональда Трампа было создано несколько комиссий в конгрессе и Сенате, которые ведут расследования этого инцидента.
Логин
Пароль

Архив Ленправды
2017
2016
2015
2014
2013
2012
2011
2010
2009
2008
2007
2006
2005
2004
2003
2002
2001
2017
2016
2015
2014
2013
2012
2011
2010
2009
2008
2007
2006
2005
2004
2003
2002
05 12
2001
10
2000
10
1999
04
2017
2016
2015
2014
2013
2012
2011
2010
2009
2008
2007
2006
2005
2004
2003
2002
2001
2000
1999
1998
1997
1996
1995
1994
1993
10 11
Загрузка...
    ТЕМЫ ДНЯ         НОВОСТИ         ДАЙДЖЕСТ         СЛУХИ         КТО ЕСТЬ КТО         ПИТЕРСКИЕ АНЕКДОТЫ         ССЫЛКИ         БУДНИ СЕВЕРО-ЗАПАДА         FAQ    
© 2001-2008, Ленинградская правда
info@lenpravda.ru