Rambler's Top100
Лениградская Правда
24 ОКТЯБРЯ 2017, ВТОРНИК
    ТЕМЫ ДНЯ         НОВОСТИ         ДАЙДЖЕСТ         СЛУХИ         КТО ЕСТЬ КТО         ПИТЕРСКИЕ АНЕКДОТЫ         ССЫЛКИ         БУДНИ СЕВЕРО-ЗАПАДА         FAQ    
Строить в Питере станет дороже
10.12.2003
Входной билет на петербургский рынок строительства жилья подорожал вдвое. Вчера новое правительство Петербурга удвоило минимальный размер отчислений на развитие городской инфраструктуры. Теперь застройщики обязаны вносить $80 за 1 кв. м возводимого жилья. Участники рынка опасаются, что это приведет к сокращению темпов строительства.

По словам вице-губернатора Александра Вахмистрова, в 2002 г. на развитие городской инфраструктуры инвесторами было перечислено около 1 млрд руб. , а за шесть месяцев 2003 г. - около 780 млн руб. По словам Вахмистрова, предполагаемый объем строительства в 2004 г. составит 1,6 млн кв. м жилья. При таких темпах инвесторам придется внести в городской бюджет не менее $128 млн.

Одним из первых шагов нового правительства Петербурга стало изменение порядка уплаты средств на развитие инфраструктуры. Раньше инвесторы перечисляли деньги тремя траншами, причем 50% суммы можно было внести после окончания строительства. Теперь за рассрочку платежа начисляются проценты в размере ставки дисконтирования, которая устанавливается для каждого проекта. По оценке вице-губернатора Юрия Молчанова, сейчас эта ставка составляет 17 - 20% годовых.

А вчера на заседании правительства губернатор Валентина Матвиенко заявила, что минимальный размер отчислений на инфраструктуру составит $80 за 1 кв. м жилой площади.

По словам вице-губернатора Александра Вахмистрова, увеличение размера отчислений не отразится на стоимости жилья и не приведет к снижению темпов строительства.

"С новым порядком уплаты отчислений на инфраструктуру могут пострадать лишь посреднические компании, которые занимаются перепродажей прав на застройку участков и взвинчивают цены", - говорит Вахмистров.

Строители считают иначе. По словам Олега Баркова, директора по развитию компании "Петербургстрой-Сканска", увеличение отчислений на инфраструктуру поднимет цену готового жилья массовых серий до нижней границы стоимости элитного жилья. Он опасается, что очередное увеличение стоимости жилья приведет к ограничению спроса и сокращению темпов строительства. "Рост цен на жилье уже сейчас превышает разумные пределы, оно дорожает со скоростью $1 - $1,5 за 1 кв. м в день", - говорит Барков.

Оценщик Городского управления инвентаризации и оценки недвижимости Владимир Кривошея считает, что $80 за метр - "это крутовато". По его словам, эта мера, а также введение нового порядка оплаты инвестором средств на инфраструктуру приведет к отсеиванию мелких игроков и земельных спекулянтов, однако некоторые участки по такой цене окажутся не востребованы.

А вот Сергей Дмитриев, генеральный директор центра градостроительного моделирования "Перспектива", считает установленный размер отчислений на инфраструктуру обоснованным. По его словам, это приемлемая для инвестора цена, при условии если эти деньги будут идти на строительство коммуникаций.

Ведомости, 10.12.2003

МАТЕРИАЛЫ ПО ТЕМЕ:

Россия, Санкт-Петербург, ул. Савушкина, д. 55. Этот адрес в Приморском районе города давно стал именем нарицательным. Около трех лет назад в четырехэтажное здание на ул. Савушкина переехали несколько сотен человек, основная задача которых — пропаганда патриотических ценностей. Работа сотрудников «фабрики троллей», предположительно созданной и спонсируемой петербургским бизнесменом Евгением Пригожиным, сводилась к написанию нон-стоп-комментариев под вымышленными именами в блогах и соцсетях в Рунете. В январе 2017-го вместе с телеканалом RT «Агентство интернет-исследований», одно из первых предположительных юрлиц «фабрики троллей», упоминались в докладе американских спецслужб о вмешательстве России в выборы президента США. А вскоре после избрания Дональда Трампа было создано несколько комиссий в конгрессе и Сенате, которые ведут расследования этого инцидента.
Логин
Пароль

Архив Ленправды
2017
2016
2015
2014
2013
2012
2011
2010
2009
2008
2007
2006
2005
2004
2003
2002
2001
2017
2016
2015
2014
2013
2012
2011
2010
2009
2008
2007
2006
2005
2004
2003
2002
05 12
2001
10
2000
10
1999
04
2017
2016
2015
2014
2013
2012
2011
2010
2009
2008
2007
2006
2005
2004
2003
2002
2001
2000
1999
1998
1997
1996
1995
1994
1993
10 11
Загрузка...
    ТЕМЫ ДНЯ         НОВОСТИ         ДАЙДЖЕСТ         СЛУХИ         КТО ЕСТЬ КТО         ПИТЕРСКИЕ АНЕКДОТЫ         ССЫЛКИ         БУДНИ СЕВЕРО-ЗАПАДА         FAQ    
© 2001-2008, Ленинградская правда
info@lenpravda.ru