Rambler's Top100
Лениградская Правда
23 ОКТЯБРЯ 2017, ПОНЕДЕЛЬНИК
    ТЕМЫ ДНЯ         НОВОСТИ         ДАЙДЖЕСТ         СЛУХИ         КТО ЕСТЬ КТО         ПИТЕРСКИЕ АНЕКДОТЫ         ССЫЛКИ         БУДНИ СЕВЕРО-ЗАПАДА         FAQ    
У петербуржцев разгорается аппетит
10.06.2003
Строительство гипермаркетов стало одним из самых модных направлений торгового девелопмента в Петербурге. На 2003 - 2004 гг. намечено открытие не менее 10 таких объектов. Однако пока этот сектор рынка находится еще на начальной стадии развития, поэтому, по мнению экспертов, конкуренция в ближайшие 3 - 4 года обещает быть низкой. Первые петербургские гипермаркеты были созданы отечественными инвесторами. Международные сети начали осваивать местный рынок только в прошлом году. Пока наиболее успешно это получается у METRO. Первый магазин формата cash & carry заработал в Петербурге 29 апреля, второй объект 100% -ная "дочка" немецкой компании ООО "Метро Кэш энд Керри" планирует запустить в июне. Первенец METRO расположен в спальном Приморском районе, на Комендантском пр. , 3. Петербургская администрация выделила "Метро Кэш энд Керри" участок площадью 5,8 га. Право застройки город оценил в $1,62 млн. Половину этой суммы инвестор перечисляет в бюджет, а остальные средства должен потратить на строительство дорог в соседних кварталах. Общая стоимость проекта составила 25 млн евро. Расчетный срок окупаемости - 8 - 10 лет. Площадь магазина - около 16 000 кв. м, торговая - 9100 кв. м, зал оборудован 40 кассами, паркинг рассчитан на 972 места. По прогнозу, годовой оборот мелкооптового центра составит 70 млн евро. В ассортименте - 11 000 продовольственных товаров и 9000 непродовольственных. Среди поставщиков продуктов преобладают российские предприятия. Торговый центр METRO обслуживает только юридических лиц и частных предпринимателей по специальным карточкам. Однако, поскольку на одну компанию можно получить несколько пропусков, работающие петербуржцы не растерялись и, оформив карточку через родную фирму, спокойно отовариваются в новом магазине. Второй торговый центр с аналогичными параметрами ООО "Метро Кэш энд Керри" откроет на пр. Косыгина (недалеко от ст. м. "Ладожская"). Место для третьего уже определено на Пулковском шоссе. На трех магазинах METRO в Петербурге пока и остановится. Среди других международных сетевиков, которые уже заинтересовались Северной Пальмирой, - турецкая "Рамэнка" и французский Auchan. Гипермаркет "Рамстор" войдет в состав одноименного торгового центра, который проектируется в Приморском районе города, на Коломяжском проспекте. Однако турецкие инвесторы пока не получили окончательного разрешения на строительство, поэтому "Рамстор" появится в Петербурге не раньше, чем в 2004 г. Auchan выступит в роли "якоря" и стратегического инвестора торгово-развлекательного комплекса площадью 100 000 кв. м в Московском районе, на пр. Космонавтов. Застройщик и генподрядчик этого объекта - французская компания Vinci Construction Grands Projects. Весной архитектурный облик комплекса был одобрен петербургскими властями. Строительство на участке 24,2 га должно начаться уже в этом году. Ориентировочная стоимость работ - более $33 млн. Местные операторы в отличие от иностранных уже поставили возведение крупных торговых объектов, подходящих под определение гипермаркетов, на поток. В мае компания "Лента cash & carry" заложила фундамент своего шестого магазина. Территорию под строительство площадью 8 га на Таллинском шоссе (Старо-Паново) инвестор приобрел в собственность на вторичном рынке - у совхоза "Предпортовый". Участок относился к категории сельхозугодий, и "Лента" вынуждена была менять его целевое назначение. Строительство должно завершиться к новому году. Магазин выдержан в традиционном формате "Ленты". Общая площадь гипермаркета составит 12 000 кв. м. Складские площади фактически отсутствуют. В здании предусмотрены пекарня и кулинарный цех. Паркинг для покупателей рассчитан на 1100 - 1200 машин. Ассортимент тоже стандартный. Кроме продуктов (около 6000 наименований) здесь будут продаваться предметы домашнего обихода, бытовая электроника и пр. (еще примерно 2500 позиций). Объем инвестиций в проект - $12 млн (без стоимости земли). Еще один участок торговцы недавно купили в поселке Шушары, на пересечении Московского шоссе и будущей КАД. Строительство на этой территории начнется уже летом. Сейчас в городе функционируют три торговых центра под вывеской "Лента". Они обслуживают как оптовых, так и розничных покупателей, цены для которых не отличаются. Этой весной магазины перешли на круглосуточную работу из-за хронических очередей и нехватки места на парковках. Всего "Лента сash & carry" намерена построить 10 объектов в разных районах города. Генеральный директор этой компании Олег Жеребцов рассчитывает вводить по два гипермаркета в год. При реализации проектов "Лента" использует кредиты российских банков (ПСБ, Балтийского банка, УралСибБанка). В структуре инвестиций доля заемных средств достигает 50%. В мае второй гипермаркет под названием "О'Кей" открыла компания "Лиат-Дикси". Он заработал в окраинном Красносельском районе, на перекрестке пр. Маршала Жукова и ул. Маршала Казакова. Общая площадь комплекса - 15 000 кв. м. На 6000 кв. м расположился торговый зал гипермаркета. Еще 3000 кв. м сданы в аренду под разнообразные магазины, предприятия сферы услуг и общепит (например, около 400 кв. м в "О'Кей" занял "Макдоналдс"). Стоимость проекта - $10 млн. Стратегический инвестор сети "О'Кей" - люксембургская компания DORINDA HOLDING, работающая в основном с пенсионными фондами. Третий "О'Кей" откроется уже летом в Московском районе, четвертый задуман в Приморском. А под пятый - самый крупный магазин - фирма "Лиат-Дикси" купила в собственность у завода "Электросила" участок в 4,1 га прямо на правительственной трассе - Московском проспекте. Сумма сделки, по неподтвержденным данным, составила $126 за 1 кв. м. Общая площадь будущего комплекса - 30 000 кв. м, а его строительство и оборудование обойдутся уже в $25 млн. Весной компания "Агроторг" (владелец сети магазинов "Пятерочка") объявила о своем намерении строить в Петербурге не только универсамы экономкласса, но и гипермаркеты. Три таких объекта "Агроторг" хотел бы запустить уже в 2004 г. Название будущей сети и расположение магазинов пока держатся в секрете. Площадь каждого составит от 10 000 до 15 000 кв. м, а стоимость - от $8 млн до $12 млн. В ассортименте - 10 000 - 12 000 товарных позиций. Вице-президент "Агроторга" Феликс Стетой считает строительство гипермаркетов закономерным этапом развития компании, которая начинала с небольших магазинов-дискаунтеров.
Ведомости, 10.06.2003


Россия, Санкт-Петербург, ул. Савушкина, д. 55. Этот адрес в Приморском районе города давно стал именем нарицательным. Около трех лет назад в четырехэтажное здание на ул. Савушкина переехали несколько сотен человек, основная задача которых — пропаганда патриотических ценностей. Работа сотрудников «фабрики троллей», предположительно созданной и спонсируемой петербургским бизнесменом Евгением Пригожиным, сводилась к написанию нон-стоп-комментариев под вымышленными именами в блогах и соцсетях в Рунете. В январе 2017-го вместе с телеканалом RT «Агентство интернет-исследований», одно из первых предположительных юрлиц «фабрики троллей», упоминались в докладе американских спецслужб о вмешательстве России в выборы президента США. А вскоре после избрания Дональда Трампа было создано несколько комиссий в конгрессе и Сенате, которые ведут расследования этого инцидента.
Логин
Пароль

Архив Ленправды
2017
2016
2015
2014
2013
2012
2011
2010
2009
2008
2007
2006
2005
2004
2003
2002
2001
2017
2016
2015
2014
2013
2012
2011
2010
2009
2008
2007
2006
2005
2004
2003
2002
05 12
2001
10
2000
10
1999
04
2017
2016
2015
2014
2013
2012
2011
2010
2009
2008
2007
2006
2005
2004
2003
2002
2001
2000
1999
1998
1997
1996
1995
1994
1993
10 11
Загрузка...
    ТЕМЫ ДНЯ         НОВОСТИ         ДАЙДЖЕСТ         СЛУХИ         КТО ЕСТЬ КТО         ПИТЕРСКИЕ АНЕКДОТЫ         ССЫЛКИ         БУДНИ СЕВЕРО-ЗАПАДА         FAQ    
© 2001-2008, Ленинградская правда
info@lenpravda.ru